Подготовка договоров с ИИ: ответственный процесс | SmartLegAI

Как юристам ответственно готовить договоры с ИИ: поручение, term sheet, шаблоны, первая редакция, проверка, юрисдикция, языковые версии и подписание.

Используйте ИИ для структуры и первых редакций на основе чётких указаний и утверждённых шаблонов, а затем проверяйте каждое условие на соответствие сделке, применимому праву и языковым версиям до переговоров и подписания.

Подготовка договоров с помощью ИИ работает лучше всего, когда юрист контролирует исходные данные и проверку. Дайте инструменту точные указания и term sheet (перечень основных условий сделки), готовьте проект на основе шаблонов или условий, уже утверждённых вашей фирмой, и относитесь ко всему, что выдаёт инструмент, как к первой редакции. Затем проверьте каждое условие на соответствие коммерческой договорённости, применимому праву и каждой языковой версии, прежде чем договор будет направлен другой стороне или на подписание. В этом руководстве такой процесс разобран поэтапно, с таблицей, показывающей, где помогает ИИ и что юрист по-прежнему должен проверить. Оно применимо к любому инструменту подготовки документов. SmartLegAI приводится как один из примеров с указанием его ограничений. Раскрытие информации об издателе Это руководство публикует SmartLegAI — компания, создающая один из инструментов подготовки документов, который ниже используется в качестве примера. Оно содержит общую информацию о практике подготовки документов, не является юридической консультацией и не заменяет ни вашего профессионального суждения, ни права и формальных требований соответствующей юрисдикции. Названия продуктов и товарные знаки принадлежат их владельцам. Материал актуален на октябрь 2026 года, последнее обновление — 10 октября 2026 г. Где ИИ уместен при подготовке договоров, а где нет У подготовки договора три уровня. Первый — коммерческий: о чём договорились стороны. Второй — правовой: что применимое право требует, допускает и подразумевает. Третий — языковой: выражают ли формулировки в точности то, о чём договорились, в каждой языковой версии. Сильнее всего ИИ на третьем уровне и в построении структуры. Слабее всего — на первых двух, поскольку он не знает условий сделки, пока вы их не сообщите, а его правовые знания могут быть общими, устаревшими или взятыми из права не той юрисдикции. Профессиональные требования указывают в том же направлении. В ABA Formal Opinion 512 Американской ассоциации юристов сказано, что юрист несёт полную ответственность за работу, выполненную с помощью ИИ, при любом выбранном им уровне проверки, и что надлежащий уровень проверки зависит от инструмента и задачи. Там же указано, что юрист вправе выставить счёт за время, потраченное на проверку проекта ИИ на точность и полноту, но в большинстве случаев не за время, потраченное на освоение инструмента. Процесс подготовки документов должен делать такую проверку эффективной, а не необязательной. Если вы сравниваете продукты, а не выстраиваете процесс, см. наши обзоры инструментов ИИ для подготовки юридических документов и программ ИИ для проверки договоров. Этап 1. Сформулируйте указания так, чтобы инструмент не мог их неверно понять Большинство неудачных проектов ИИ начинаются со скудных указаний. Прежде чем составлять запрос: - Укажите вид договора и применимое право. «Договор коммерческой аренды, регулируемый правом ОАЭ, помещение в Дубае» полезнее, чем «договор аренды». - Определите стороны и их роли. Кто поставщик, кто заказчик, кто предоставляет гарантию. - Скажите, чьи интересы вы представляете. Договор аренды в интересах арендодателя и в интересах арендатора различается в десятках условий. - Перечислите, что обязательно должно быть включено и что включать нельзя. Например: без автоматической пролонгации; ограничение ответственности суммой вознаграждения, уплаченного за предыдущие двенадцать месяцев; указано место арбитража. - Укажите язык результата. Если договор двуязычный, укажите, какая версия имеет преимущественную силу. Этап 2. Преобразуйте term sheet в структурированные исходные данные Term sheet или протокол о намерениях (heads of terms) — лучший единичный источник исходных данных для проекта ИИ, поскольку в нём зафиксирована коммерческая договорённость. Разложите его на явные поля: цена и порядок оплаты, срок и расторжение, результаты (предмет исполнения), заверения и гарантии, ответственность, конфиденциальность, данные, интеллектуальная собственность, разрешение споров. Там, где term sheet ничего не говорит, решите, должен ли проект тоже умалчивать об этом или вы хотите, чтобы инструмент предложил позицию, которую вы затем проверите. Не позволяйте инструменту восполнять коммерческие пробелы, не помечая их. Прежде чем вставлять term sheet или документы клиента в любой инструмент, проверьте его условия об использовании данных, их хранении и стороннем поставщике модели, а также необходимость согласия клиента. Согласно ABA Opinion 512, перед вводом информации клиента в самообучающиеся инструменты, которые могут раскрыть её другим лицам, требуется информированное согласие. Этап 3. Начинайте с утверждённых шаблонов и библиотек условий Собственные образцы фирмы отражают решения, которые уже были согласованы на переговорах, проверены в судебных спорах или утверждены. Работа на их основе сокращает объём сгенерированных ИИ формулировок, которые нужно проверять с нуля. - Ведите небольшую библиотеку утверждённых условий по темам повышенного риска: ограничение ответственности, возмещение убытков (indemnities), расторжение, применимое право, разрешение споров, защита данных. - Фиксируйте, для какой юрисдикции написано каждое условие. Условие, утверждённое по английскому праву, не становится автоматически правильным в Саудовской Аравии или Египте. - Ведите версии библиотеки. Когда меняется законодательство, обновляйте условие и отмечайте дату. Используйте ИИ для адаптации утверждённых формулировок к сделке, а не для придумывания формулировок ключевых условий. Большинство генераторов договоров и юридических документов на базе ИИ позволяют начать с шаблона, а не с чистого листа. Этап 4. Сформируйте первую редакцию Когда указания, структурированные условия и утверждённые формулировки готовы, первая редакция, подготовленная ИИ, сводится в основном к сборке и адаптации. Попросите инструмент: - следовать структуре шаблона и определённым в нём терминам; - отмечать каждое место, где он ввёл формулировки, не взятые из ваших исходных данных; - перечислить допущения, сделанные там, где указания ничего не говорили. Сохраняйте первую редакцию и каждую последующую версию. История версий позволяет увидеть, что и когда изменил ИИ, и даёт проверяющему возможность быстро сравнить редакции. Этап 5. Проверяйте проект ИИ как проект младшего юриста Проверяйте проект ИИ с той же строгостью, что и проект юриста первого года работы, и даже строже, поскольку ошибки ИИ гладко сформулированы. Практичный порядок проверки: 1. Сверка со сделкой. Соответствует ли каждое коммерческое условие term sheet? Цена, даты, стороны, результаты. 2. Определённые термины. Определены ли они один раз, используются ли последовательно, нет ли терминов, которые определены, но нигде не применяются? 3. Перекрёстные ссылки. Указывают ли номера пунктов и приложений на нужные места после правок? 4. Условия о рисках. Ответственность, возмещение убытков, расторжение, интеллектуальная собственность и конфиденциальность — построчно. 5. Стандартные положения. Уведомления, уступка, полнота соглашения, экземпляры, применимое право и споры. ИИ часто выдаёт типовые стандартные положения, противоречащие специальным условиям. 6. Отсутствующие положения. Что опытный юрист ожидал бы увидеть, но чего нет? Инструмент проверки договоров может помочь на последнем шаге, отмечая рискованные или отсутствующие условия, но это второй читатель, а не замена вашему прочтению. Этап 6. Проверьте юрисдикцию и императивные нормы Инструменты ИИ часто готовят проекты по общим шаблонам англо-американского права (common law). Это риск в системах континентального права и в юрисдикциях с императивными нормами о трудовых отношениях, защите прав потребителей, агентировании, недвижимости или государственных закупках. Для каждого договора: - определите, какое право применимо и какие императивные нормы действуют независимо от выбора сторон; - проверьте формальные требования, такие как нотариальное удостоверение, регистрация, гербовый сбор или обязательный язык; - убедитесь, что оговорки о разрешении споров работоспособны в соответствующем суде, включая место арбитража и исполнимость решений; - сверьте любой закон или иной нормативный акт, на который ссылается проект, с официальным текстом. Этап 7. Внимательно работайте с двуязычными договорами Двуязычные договоры, например арабско-английские соглашения, распространённые в странах Персидского залива и Египте, добавляют четвёртый уровень риска: две версии могут говорить разное. - Определите, какая версия имеет преимущественную силу, и укажите это в договоре с учётом любой местной нормы, требующей, чтобы определяющим был конкретный язык. - Готовьте проект на основе одной основной версии и создавайте вторую на её базе, а не редактируйте обе параллельно. - Поручите юристу, свободно владеющему обоими языками, сравнить их пункт за пунктом, особенно в части определённых терминов, обязательств (обязанность против права — «shall» против «may»), сроков и чисел. - Проверяйте юридическую терминологию, а не только язык. Специальный термин одной правовой системы может не иметь точного эквивалента в другой. Машинный перевод может дать пригодный проект на втором языке. Подтвердить, что обе версии имеют одинаковый юридический смысл, он не может. Этап 8. Переговоры и передача на подписание Как только проект покидает ваши руки, главным становится контроль версий и согласований. Ведите чёткий учёт того, какая версия была направлена, что изменила другая сторона и кто утвердил каждое изменение. Перед подписанием убедитесь, что версия для подписания соответствует последней утверждённой редакции. Проверьте и способ подписания. Согласно Регламенту ЕС eIDAS (Регламент (ЕС) № 910/2014), статья 25 предусматривает, что электронной подписи не может быть отказано в юридической силе или в допустимости в качестве доказательства лишь на том основании, что она электронная или не является квалифицированной, и что квалифицированная электронная подпись имеет юридическую силу, равнозначную собственноручной подписи. В других юрисдикциях действуют собственные правила, а для некоторых документов требуется собственноручная подпись, нотариальное удостоверение или определённая сертифицированная подпись. Прежде чем выбирать инструмент подписания, уточните, что требуют договор и юрисдикция. Таблица задач: где помогает ИИ и что должен проверить юрист | Задача | Где помогает ИИ | Что должен проверить юрист | | Указания | Превращает заметки в структурированное задание | Применимое право, представляемая сторона, обязательные условия | | Term sheet | Сопоставляет условия с пунктами договора | Пробелы, которые инструмент заполнил без запроса | | Шаблоны | Адаптирует утверждённые формулировки к сделке | Подходит ли шаблон для этой юрисдикции | | Первая редакция | Собирает структуру и стандартные положения | Новые формулировки, допущения, определённые термины | | Проверка | Отмечает рискованные или отсутствующие условия | Соответствие сделке, условия о рисках, перекрёстные ссылки | | Юрисдикция | Выявляет вероятные проблемы | Императивные нормы, формальные требования, законы | | Двуязычный договор | Готовит проект на втором языке | Одинаковый юридический смысл обеих версий | | Подписание | Направляет на согласование и подписание | Соответствие вида подписи требованиям закона | Как SmartLegAI работает с подготовкой документов SmartLegAI охватывает несколько из этих этапов в одном рабочем пространстве в браузере: - Формирование договоров 15 стандартных видов с шаблонами и редактированием в формате чата, при котором перед внесением изменений запрашивается подтверждение и ведётся история версий. - Языки. Договоры можно формировать на любом из девяти языков (арабском, английском, французском, испанском, немецком, упрощённом китайском, русском, турецком и португальском) или в виде двуязычного арабско-английского договора. Язык результата определяется вашим явным выбором, а не языком интерфейса. - Другие документы. Генератор юридических документов для меморандумов, исковых заявлений, юридических уведомлений, юридических заключений и дорожных карт стратегии с экспортом в PDF и DOCX. - Поддержка проверки. Анализ рисков договора отмечает рискованные и отсутствующие условия, приводя выводы с цитатами из текста договора. Он основан на самом договоре, а не на базе законов или судебной практики, поэтому проверка юрисдикции остаётся вашей задачей. - Конфиденциальный режим (Confidential Mode). Необязательный режим, доступный только при редактировании договоров и анализе рисков договора, который ещё в браузере заменяет имена, идентификационные номера и аналогичные идентификаторы токенами до отправки текста на обработку ИИ. Он включается пользователем, а не автоматически. - Переговоры и подписание. Переговорные комнаты предоставляют обмен сообщениями и документами, согласования, журнал аудита и циклы подписания со встроенной электронной подписью. Эта подпись не является сервисом квалифицированной или усиленной электронной подписи, и интеграции с DocuSign или Adobe нет. Там, где требуется квалифицированная подпись, нотариальное удостоверение или собственноручная подпись, используйте сервис, который это обеспечивает. Функции подготовки документов представлены на странице генератора юридических документов на базе ИИ, а функции проверки — на странице ИИ для проверки договоров. SmartLegAI вам не подойдёт, если вам нужна надстройка для Microsoft Word, интеграция с системой управления документами, такой как iManage или NetDocuments, корпоративная система управления жизненным циклом договоров с процессами закупок или квалифицированная электронная подпись. Инструменты для этих задач рассмотрены в нашем обзоре инструментов ИИ для юридических департаментов, а работа с несколькими языками подробнее описана в обзоре многоязычного юридического ИИ. Положения политики фирмы о подготовке документов с ИИ - Назовите инструменты, утверждённые для подготовки документов, и данные, которые можно и нельзя в них вводить. - Требуйте, чтобы каждый проект, подготовленный с помощью ИИ, проверял конкретный юрист, прежде чем документ покинет фирму. - Храните утверждённые шаблоны и условия вне инструмента ИИ как эталонный источник. - Фиксируйте, какие проекты подготовлены с помощью ИИ, чтобы надзор и выставление счетов были прозрачными. - Обучите сотрудников, включая помощников юристов и ассистентов, описанному выше порядку проверки. Заключение Подготовка договоров с помощью ИИ экономит усилия на структуре, сборке и языке, а коммерческие условия, применимое право и равнозначность языковых версий остаются за юристом. Давайте чёткие указания, готовьте проекты на основе утверждённых шаблонов, проверяйте проекты ИИ построчно, проверяйте юрисдикцию и смысл двуязычных версий и подбирайте способ подписания в соответствии с законом. Если вы хотите опробовать такой процесс на девяти языках с двуязычными арабско-английскими договорами, сравните тарифы SmartLegAI или начните 14-дневный пробный период. Источники - American Bar Association — ABA issues first ethics guidance on a lawyer's use of AI tools (дата обращения: 10 октября 2026 г.) - American Bar Association — Formal Opinion 512: Generative Artificial Intelligence Tools (дата обращения: 10 октября 2026 г.) - Washington State Bar Association — Advisory Opinion 2025-05: Artificial Intelligence-Enabled Tools in Law Practice (дата обращения: 10 октября 2026 г.) - EUR-Lex — Regulation (EU) No 910/2014 (eIDAS) on electronic identification and trust services (дата обращения: 10 октября 2026 г.)

Может ли ИИ подготовить договор, готовый к подписанию?

ИИ может подготовить пригодную первую редакцию, но направлять её на подписание без проверки юристом нельзя. Инструмент не знает коммерческих условий сделки, пока вы их не сообщите, может применить право не той юрисдикции и способен сгенерировать гладкую формулировку, искажающую обязательство. Проверьте каждое коммерческое условие, условия о рисках, определённые термины, императивные нормы и формальные требования и убедитесь, что версия для подписания соответствует последней утверждённой редакции.

Что включать в указания для инструмента ИИ, готовящего договоры?

Укажите вид договора, применимое право и место исполнения, стороны и их роли, сторону, которую вы представляете, условия, которые должны быть включены или исключены, и язык результата. Если договор двуязычный, укажите, какая версия имеет преимущественную силу. Наиболее надёжный источник исходных данных — структурированный term sheet, поскольку в нём зафиксирована коммерческая договорённость, которую должен отражать проект.

Что лучше: готовить проект на основе шаблонов или позволить ИИ писать с нуля?

Везде, где возможно, начинайте с утверждённых шаблонов и библиотек условий. Они отражают решения, уже проверенные вашей фирмой, поэтому новых формулировок для проверки становится меньше. Используйте ИИ для адаптации этих формулировок к сделке и для сборки структуры и стандартных положений. Оставляйте сгенерированные ИИ формулировки для положений с низким риском и тщательно проверяйте их в ключевых условиях, таких как ответственность и возмещение убытков.

Как проверить двуязычный арабско-английский договор, подготовленный с помощью ИИ?

Готовьте проект на основе одной основной версии, создавайте вторую на её базе и поручите юристу, свободно владеющему обоими языками, сравнить их пункт за пунктом. Обращайте особое внимание на определённые термины, характер обязательств, сроки и цифры. Укажите, какая версия имеет преимущественную силу, с учётом любой местной нормы о языке, имеющем определяющее значение. Машинный перевод помогает подготовить вторую редакцию, но не подтверждает идентичность юридического смысла.

Имеет ли юридическую силу электронная подпись на договоре, подготовленном с помощью ИИ?

Это зависит от юрисдикции и документа. Согласно Регламенту ЕС eIDAS, электронной подписи не может быть отказано в юридической силе лишь на том основании, что она электронная, а квалифицированная электронная подпись имеет силу собственноручной. В других правовых системах правила иные, а для некоторых документов требуется собственноручная подпись или нотариальное удостоверение. Встроенная электронная подпись SmartLegAI не является сервисом квалифицированной или усиленной подписи.

Проверяет ли ИИ-проверка договоров соответствие договора закону?

Не обязательно. Многие инструменты проверяют договор на соответствие внутренним правилам или регламентам (playbooks), а не законам и судебной практике. Например, анализ рисков договора в SmartLegAI основан на тексте договора и цитирует отмеченные фрагменты, но не сверяет условия с правовой базой данных. Императивные нормы и ссылки на законы проверяйте самостоятельно по официальным источникам применимого права.

SmartLegAI